Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 351 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 351 942 zł na 10 lat będzie kosztował 5 255 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 562 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 593 777 zł
| Cena: | 3 351 942 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 541 893,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 593 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 255 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 562 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 682 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 016 748 zł | 18% | 10 lat | 4 730 261 zł | 623 622 zł | 4 106 638 zł | 22 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 687 136 zł | 18% | 10 lat | 5 781 430 zł | 762 205 zł | 5 019 225 zł | 27 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 351 942 zł | 8% | 10 lat | 5 403 331 zł | 720 936 zł | 4 682 395 zł | 28 827 zł |
| Większy wkład własny | 3 351 942 zł | 28% | 10 lat | 5 108 360 zł | 664 891 zł | 4 443 468 zł | 20 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 351 942 zł w kredycie na 2 748 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2748593 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 748 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 661 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 515 zł czyli o 5 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
