Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 375 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 375 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 441 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 715 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 640 906 zł
| Cena: | 3 375 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 914 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 640 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 441 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 715 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 038 310 zł | 8% | 10 lat | 4 897 756 zł | 653 480 zł | 4 244 276 zł | 26 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 713 490 zł | 8% | 10 lat | 5 986 146 zł | 798 697 zł | 5 187 448 zł | 31 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 375 900 zł | 4% | 10 lat | 5 509 469 zł | 738 917 zł | 4 770 552 zł | 30 721 zł |
| Większy wkład własny | 3 375 900 zł | 18% | 10 lat | 5 293 411 zł | 697 866 zł | 4 595 545 zł | 24 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 375 900 zł w kredycie na 3 105 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 105 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 137 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 481 zł czyli o 5 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
