Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 402 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 402 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 184 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 509 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 692 249 zł
| Cena: | 3 402 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 692 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 184 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 509 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 061 800 zł | 28% | 10 lat | 4 666 183 zł | 607 339 zł | 4 058 845 zł | 18 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 742 200 zł | 28% | 10 lat | 5 703 113 zł | 742 303 zł | 4 960 810 zł | 23 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 402 000 zł | 18% | 10 lat | 5 334 336 zł | 703 261 zł | 4 631 075 zł | 25 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 402 000 zł w kredycie na 2 449 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2449440 zł.
| Kwota kredytu: | 2 449 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 263 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 194 zł czyli o 6 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
