Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 423 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 423 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 519 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 782 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 735 015 zł
| Cena: | 3 423 740,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 920,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 735 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 519 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 782 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 766 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 660 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 081 366 zł | 8% | 10 lat | 4 967 162 zł | 662 740 zł | 4 304 422 zł | 26 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 766 114 zł | 8% | 10 lat | 6 070 976 zł | 810 016 zł | 5 260 960 zł | 32 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 423 740 zł | 4% | 10 lat | 5 587 544 zł | 749 388 zł | 4 838 155 zł | 31 156 zł |
| Większy wkład własny | 3 423 740 zł | 18% | 10 lat | 5 368 424 zł | 707 756 zł | 4 660 669 zł | 25 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 423 740 zł w kredycie na 3 149 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 149 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 196 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 970 zł czyli o 5 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
