Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 503 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 778 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 904 701 zł
| Cena: | 3 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 904 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 503 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 778 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 652 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 159 000 zł | 18% | 10 lat | 4 953 312 zł | 653 028 zł | 4 300 284 zł | 23 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 861 000 zł | 18% | 10 lat | 6 054 048 zł | 798 146 zł | 5 255 902 zł | 28 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 510 000 zł | 8% | 10 lat | 5 658 120 zł | 754 931 zł | 4 903 189 zł | 30 186 zł |
| Większy wkład własny | 3 510 000 zł | 28% | 10 lat | 5 349 240 zł | 696 244 zł | 4 652 996 zł | 21 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 510 000 zł w kredycie na 2 878 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2878200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 878 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 834 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 954 zł czyli o 5 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
