Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 486 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 772 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 081 745 zł
| Cena: | 3 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 081 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 486 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 772 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 240 000 zł | 28% | 10 lat | 4 937 760 zł | 642 686 zł | 4 295 074 zł | 20 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 960 000 zł | 28% | 10 lat | 6 035 040 zł | 785 506 zł | 5 249 534 zł | 24 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 600 000 zł | 18% | 10 lat | 5 644 800 zł | 744 192 zł | 4 900 608 zł | 26 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 600 000 zł w kredycie na 2 592 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2592000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 592 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 453 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 777 zł czyli o 6 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
