Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 630 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 630 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 851 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 070 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 140 759 zł
| Cena: | 3 630 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 140 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 851 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 070 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 941 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 000 zł | 8% | 10 lat | 5 266 404 zł | 702 666 zł | 4 563 738 zł | 28 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 993 000 zł | 8% | 10 lat | 6 436 716 zł | 858 814 zł | 5 577 902 zł | 34 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 630 000 zł | 4% | 10 lat | 5 924 160 zł | 794 534 zł | 5 129 626 zł | 33 033 zł |
| Większy wkład własny | 3 630 000 zł | 18% | 10 lat | 5 691 840 zł | 750 394 zł | 4 941 446 zł | 26 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 630 000 zł w kredycie na 3 339 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 339 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 449 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 076 zł czyli o 5 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
