Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 639 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 639 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 867 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 084 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 159 627 zł
| Cena: | 3 639 591,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 674 212,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 159 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 867 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 084 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 275 632 zł | 8% | 10 lat | 5 280 319 zł | 704 523 zł | 4 575 796 zł | 28 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 003 551 zł | 8% | 10 lat | 6 453 724 zł | 861 084 zł | 5 592 640 zł | 34 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 639 592 zł | 4% | 10 lat | 5 939 813 zł | 796 634 zł | 5 143 180 zł | 33 120 zł |
| Większy wkład własny | 3 639 592 zł | 18% | 10 lat | 5 706 880 zł | 752 376 zł | 4 954 503 zł | 26 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 639 592 zł w kredycie na 3 348 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 348 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 460 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 174 zł czyli o 5 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
