Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 621 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 889 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 256 310 zł
| Cena: | 3 688 740 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 820,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 256 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 621 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 889 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 866 zł | 28% | 10 lat | 5 059 476 zł | 658 529 zł | 4 400 947 zł | 20 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 614 zł | 28% | 10 lat | 6 183 804 zł | 804 868 zł | 5 378 935 zł | 25 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 688 740 zł | 18% | 10 lat | 5 783 944 zł | 762 536 zł | 5 021 408 zł | 27 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 740 zł w kredycie na 2 655 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2655893 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 655 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 538 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 486 zł czyli o 6 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
