Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 704 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 704 173 zł na 10 lat będzie kosztował 5 808 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 042 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 286 669 zł
| Cena: | 3 704 173 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 919,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 286 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 808 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 042 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 546 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 333 756 zł | 18% | 10 lat | 5 227 329 zł | 689 154 zł | 4 538 175 zł | 24 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 074 590 zł | 18% | 10 lat | 6 388 958 zł | 842 299 zł | 5 546 658 zł | 30 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 704 173 zł | 8% | 10 lat | 5 971 127 zł | 796 694 zł | 5 174 433 zł | 31 856 zł |
| Większy wkład własny | 3 704 173 zł | 28% | 10 lat | 5 645 160 zł | 734 760 zł | 4 910 400 zł | 22 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 704 173 zł w kredycie na 3 037 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 037 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 046 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 722 zł czyli o 6 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
