Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 704 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 704 173 zł na 10 lat będzie kosztował 5 971 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 174 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 286 669 zł
| Cena: | 3 704 173 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 919,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 286 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 971 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 174 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 333 756 zł | 8% | 10 lat | 5 374 014 zł | 717 024 zł | 4 656 990 zł | 28 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 074 590 zł | 8% | 10 lat | 6 568 240 zł | 876 363 zł | 5 691 877 zł | 35 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 704 173 zł | 4% | 10 lat | 6 045 210 zł | 810 769 zł | 5 234 441 zł | 33 708 zł |
| Większy wkład własny | 3 704 173 zł | 18% | 10 lat | 5 808 143 zł | 765 727 zł | 5 042 417 zł | 27 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 704 173 zł w kredycie na 3 407 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 407 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 540 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 834 zł czyli o 5 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
