Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 074 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 074 590 zł na 10 lat będzie kosztował 6 388 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 546 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 015 336 zł
| Cena: | 4 074 590,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 311,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 015 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 388 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 546 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 991 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 667 131 zł | 18% | 10 lat | 5 750 062 zł | 758 069 zł | 4 991 992 zł | 27 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 482 049 zł | 18% | 10 lat | 7 027 853 zł | 926 529 zł | 6 101 324 zł | 33 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 074 590 zł | 8% | 10 lat | 6 568 240 zł | 876 363 zł | 5 691 877 zł | 35 041 zł |
| Większy wkład własny | 4 074 590 zł | 28% | 10 lat | 6 209 676 zł | 808 236 zł | 5 401 440 zł | 25 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 074 590 zł w kredycie na 3 341 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 341 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 451 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 094 zł czyli o 6 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
