Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 074 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 074 590 zł na 10 lat będzie kosztował 6 649 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 757 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 015 336 zł
| Cena: | 4 074 590,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 311,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 015 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 649 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 757 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 667 131 zł | 4% | 10 lat | 5 984 758 zł | 802 662 zł | 5 182 097 zł | 33 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 482 049 zł | 4% | 10 lat | 7 314 705 zł | 981 031 zł | 6 333 674 zł | 40 787 zł |
| Większy wkład własny | 4 074 590 zł | 8% | 10 lat | 6 568 240 zł | 876 363 zł | 5 691 877 zł | 35 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 074 590 zł w kredycie na 3 911 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 911 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 211 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 427 zł czyli o 6 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
