Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 780 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 780 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 760 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 010 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 435 832 zł
| Cena: | 3 780 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 435 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 760 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 010 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 402 000 zł | 28% | 10 lat | 5 184 648 zł | 674 821 zł | 4 509 827 zł | 21 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 158 000 zł | 28% | 10 lat | 6 336 792 zł | 824 781 zł | 5 512 011 zł | 25 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 780 000 zł | 18% | 10 lat | 5 927 040 zł | 781 402 zł | 5 145 638 zł | 27 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 780 000 zł w kredycie na 2 721 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 625 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 215 zł czyli o 6 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
