Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 068 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 268 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 612 876 zł
| Cena: | 3 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 612 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 068 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 268 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 000 zł | 18% | 10 lat | 5 461 344 zł | 720 006 zł | 4 741 338 zł | 25 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 000 zł | 18% | 10 lat | 6 674 976 zł | 880 007 zł | 5 794 969 zł | 31 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 000 zł | 8% | 10 lat | 6 238 440 zł | 832 360 zł | 5 406 080 zł | 33 282 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 000 zł | 28% | 10 lat | 5 897 880 zł | 767 653 zł | 5 130 227 zł | 23 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 000 zł w kredycie na 3 173 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 227 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 231 zł czyli o 6 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
