Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 925 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 154 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 648 284 zł
| Cena: | 3 888 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 648 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 925 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 154 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 200 zł | 28% | 10 lat | 5 332 781 zł | 694 101 zł | 4 638 679 zł | 21 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 276 800 zł | 28% | 10 lat | 6 517 843 zł | 848 346 zł | 5 669 497 zł | 26 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 888 000 zł | 18% | 10 lat | 6 096 384 zł | 803 727 zł | 5 292 657 zł | 28 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 000 zł w kredycie na 2 799 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799360 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 079 zł czyli o 6 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
