Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 267 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 431 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 648 284 zł
| Cena: | 3 888 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 648 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 267 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 431 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 200 zł | 8% | 10 lat | 5 640 710 zł | 752 608 zł | 4 888 102 zł | 30 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 276 800 zł | 8% | 10 lat | 6 894 202 zł | 919 854 zł | 5 974 347 zł | 36 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 888 000 zł | 4% | 10 lat | 6 345 216 zł | 851 005 zł | 5 494 211 zł | 35 381 zł |
| Większy wkład własny | 3 888 000 zł | 18% | 10 lat | 6 096 384 zł | 803 727 zł | 5 292 657 zł | 28 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 000 zł w kredycie na 3 576 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 576 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 765 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 712 zł czyli o 6 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
