Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 500 zł na 10 lat będzie kosztował 642 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 140 zł
| Cena: | 391 500,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 090,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 350 zł | 4% | 10 lat | 578 559 zł | 77 457 zł | 501 102 zł | 3 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 650 zł | 4% | 10 lat | 707 128 zł | 94 670 zł | 612 458 zł | 3 919 zł |
| Większy wkład własny | 391 500 zł | 8% | 10 lat | 635 013 zł | 84 576 zł | 550 438 zł | 3 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 500 zł w kredycie na 375 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375840.18 zł.
| Kwota kredytu: | 375 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 173 zł czyli o 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
