Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 244 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 420 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 833 591 zł
| Cena: | 3 982 200,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 812,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 833 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 244 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 420 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 583 980 zł | 18% | 10 lat | 5 619 681 zł | 740 880 zł | 4 878 801 zł | 26 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 420 zł | 18% | 10 lat | 6 868 499 zł | 905 521 zł | 5 962 979 zł | 32 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 200 zł | 8% | 10 lat | 6 419 307 zł | 856 492 zł | 5 562 815 zł | 34 247 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 200 zł | 28% | 10 lat | 6 068 873 zł | 789 909 zł | 5 278 964 zł | 24 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 200 zł w kredycie na 3 265 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 265 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 350 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 253 zł czyli o 6 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
