Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 985 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 985 808 zł na 10 lat będzie kosztował 6 425 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 567 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 840 687 zł
| Cena: | 3 985 807,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 833 471,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 840 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 425 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 567 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 587 227 zł | 8% | 10 lat | 5 782 610 zł | 771 541 zł | 5 011 069 zł | 30 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 384 388 zł | 8% | 10 lat | 7 067 634 zł | 942 994 zł | 6 124 640 zł | 37 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 985 808 zł | 4% | 10 lat | 6 504 838 zł | 872 414 zł | 5 632 424 zł | 36 271 zł |
| Większy wkład własny | 3 985 808 zł | 18% | 10 lat | 6 249 746 zł | 823 946 zł | 5 425 800 zł | 29 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 985 808 zł w kredycie na 3 666 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 666 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 885 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 711 zł czyli o 6 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
