Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 648 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 861 zł
| Cena: | 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 000 zł | 8% | 10 lat | 583 920 zł | 77 771 zł | 506 149 zł | 3 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 000 zł | 8% | 10 lat | 713 680 zł | 95 053 zł | 618 627 zł | 3 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 000 zł | 4% | 10 lat | 656 800 zł | 87 932 zł | 568 868 zł | 3 640 zł |
| Większy wkład własny | 400 000 zł | 18% | 10 lat | 631 200 zł | 83 068 zł | 548 132 zł | 2 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 000 zł w kredycie na 368 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368000 zł.
| Kwota kredytu: | 368 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 086 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
