Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 511 zł na 10 lat będzie kosztował 6 285 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 456 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 885 348 zł
Cena: | 4 008 511,06 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 843 915,09 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 885 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 285 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 828 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 456 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 607 660 zł | 18% | 10 lat | 5 656 811 zł | 745 775 zł | 4 911 035 zł | 26 697 zł |
Kwota większa o 10% | 4 409 362 zł | 18% | 10 lat | 6 913 880 zł | 911 503 zł | 6 002 377 zł | 32 629 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 008 511 zł | 8% | 10 lat | 6 461 720 zł | 862 151 zł | 5 599 569 zł | 34 473 zł |
Większy wkład własny | 4 008 511 zł | 28% | 10 lat | 6 108 971 zł | 795 128 zł | 5 313 843 zł | 24 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 511 zł w kredycie na 3 286 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 286 980 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 092 086 zł | |
Całkowity koszt: | 4 379 066 zł | |
Rata miesięczna: | 36 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 492 zł czyli o 6 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.