Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 009 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 009 500 zł na 10 lat będzie kosztował 6 543 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 665 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 887 293 zł
| Cena: | 4 009 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 844 370 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 887 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 543 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 665 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 232 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 608 550 zł | 4% | 10 lat | 5 889 154 zł | 789 839 zł | 5 099 314 zł | 32 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 410 450 zł | 4% | 10 lat | 7 197 854 zł | 965 359 zł | 6 232 495 zł | 40 135 zł |
| Większy wkład własny | 4 009 500 zł | 8% | 10 lat | 6 463 314 zł | 862 363 zł | 5 600 951 zł | 34 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 009 500 zł w kredycie na 3 849 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 849 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 127 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 733 zł czyli o 6 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
