Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 043 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 043 991 zł na 10 lat będzie kosztował 6 163 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 360 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 955 142 zł
| Cena: | 4 043 990,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 860 235,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 955 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 163 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 360 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 505 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 639 592 zł | 28% | 10 lat | 5 546 738 zł | 721 949 zł | 4 824 788 zł | 22 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 448 390 zł | 28% | 10 lat | 6 779 346 zł | 882 383 zł | 5 896 963 zł | 27 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 043 991 zł | 18% | 10 lat | 6 340 977 zł | 835 974 zł | 5 505 004 zł | 29 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 043 991 zł w kredycie na 2 911 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2911673.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 911 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 879 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 326 zł czyli o 7 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
