Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 066 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 066 511 zł na 10 lat będzie kosztował 6 636 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 746 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 999 443 zł
| Cena: | 4 066 511,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 595,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 999 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 636 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 746 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 171 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 659 860 zł | 4% | 10 lat | 5 972 892 zł | 801 070 zł | 5 171 821 zł | 33 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 473 162 zł | 4% | 10 lat | 7 300 201 zł | 979 086 zł | 6 321 115 zł | 40 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 066 511 zł | 8% | 10 lat | 6 555 216 zł | 874 625 zł | 5 680 591 zł | 34 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 066 511 zł w kredycie na 3 903 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 903 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 200 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 341 zł czyli o 6 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
