Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 074 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 074 590 zł na 10 lat będzie kosztował 6 209 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 401 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 015 336 zł
| Cena: | 4 074 590,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 311,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 015 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 209 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 401 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 546 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 667 131 zł | 28% | 10 lat | 5 588 708 zł | 727 412 zł | 4 861 296 zł | 22 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 482 049 zł | 28% | 10 lat | 6 830 643 zł | 889 059 zł | 5 941 584 zł | 27 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 074 590 zł | 18% | 10 lat | 6 388 958 zł | 842 299 zł | 5 546 658 zł | 30 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 074 590 zł w kredycie na 2 933 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2933705.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 933 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 908 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 570 zł czyli o 7 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
