Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 482 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 482 049 zł na 10 lat będzie kosztował 6 830 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 941 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 816 869 zł
| Cena: | 4 482 049,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 061 742,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 816 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 830 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 941 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 930 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 033 844 zł | 28% | 10 lat | 6 147 579 zł | 800 153 zł | 5 347 425 zł | 25 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 930 254 zł | 28% | 10 lat | 7 513 707 zł | 977 965 zł | 6 535 742 zł | 30 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 482 049 zł | 18% | 10 lat | 7 027 853 zł | 926 529 zł | 6 101 324 zł | 33 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 482 049 zł w kredycie na 3 227 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 827 zł czyli o 8 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
