Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 074 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 074 590 zł na 10 lat będzie kosztował 6 568 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 691 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 015 336 zł
| Cena: | 4 074 590,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 311,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 015 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 568 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 691 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 757 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 546 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 667 131 zł | 8% | 10 lat | 5 911 416 zł | 788 727 zł | 5 122 689 zł | 31 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 482 049 zł | 8% | 10 lat | 7 225 064 zł | 963 999 zł | 6 261 064 zł | 38 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 074 590 zł | 4% | 10 lat | 6 649 731 zł | 891 846 zł | 5 757 885 zł | 37 079 zł |
| Większy wkład własny | 4 074 590 zł | 18% | 10 lat | 6 388 958 zł | 842 299 zł | 5 546 658 zł | 30 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 074 590 zł w kredycie na 3 748 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 748 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 994 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 617 zł czyli o 6 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
