Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 084 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 084 839 zł na 10 lat będzie kosztował 6 405 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 560 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 035 497 zł
| Cena: | 4 084 839 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 879 025,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 035 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 405 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 560 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 493 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 415 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 676 355 zł | 18% | 10 lat | 5 764 525 zł | 759 976 zł | 5 004 549 zł | 27 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 493 323 zł | 18% | 10 lat | 7 045 530 zł | 928 860 zł | 6 116 671 zł | 33 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 084 839 zł | 8% | 10 lat | 6 584 760 zł | 878 567 zł | 5 706 193 zł | 35 130 zł |
| Większy wkład własny | 4 084 839 zł | 28% | 10 lat | 6 225 295 zł | 810 269 zł | 5 415 026 zł | 25 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 084 839 zł w kredycie na 3 349 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 349 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 462 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 187 zł czyli o 6 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
