Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 662 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 826 204 zł
| Cena: | 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 826 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 000 zł | 18% | 10 lat | 596 484 zł | 78 499 zł | 517 985 zł | 2 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 000 zł | 18% | 10 lat | 729 036 zł | 95 944 zł | 633 092 zł | 3 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 000 zł | 8% | 10 lat | 681 240 zł | 90 733 zł | 590 507 zł | 3 612 zł |
| Większy wkład własny | 420 000 zł | 28% | 10 lat | 644 280 zł | 83 710 zł | 560 570 zł | 2 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 000 zł w kredycie na 344 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344400 zł.
| Kwota kredytu: | 344 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 824 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
