Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 681 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 590 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 826 204 zł
| Cena: | 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 826 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 590 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 000 zł | 8% | 10 lat | 613 116 zł | 81 659 zł | 531 457 zł | 3 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 000 zł | 8% | 10 lat | 749 364 zł | 99 806 zł | 649 558 zł | 3 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 000 zł | 4% | 10 lat | 689 640 zł | 92 329 zł | 597 311 zł | 3 822 zł |
| Większy wkład własny | 420 000 zł | 18% | 10 lat | 662 760 zł | 87 221 zł | 575 539 zł | 3 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 000 zł w kredycie na 386 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386400 zł.
| Kwota kredytu: | 386 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 290 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
