Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 689 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 597 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 826 204 zł
| Cena: | 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 826 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 597 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 000 zł | 4% | 10 lat | 620 676 zł | 83 096 zł | 537 580 zł | 3 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 000 zł | 4% | 10 lat | 758 604 zł | 101 561 zł | 657 043 zł | 4 204 zł |
| Większy wkład własny | 420 000 zł | 8% | 10 lat | 681 240 zł | 90 733 zł | 590 507 zł | 3 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 000 zł w kredycie na 403 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403200 zł.
| Kwota kredytu: | 403 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 476 zł czyli o 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
