Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 719 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 719 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 607 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 592 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 282 987 zł
| Cena: | 4 719 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 282 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 607 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 592 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 227 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 247 100 zł | 8% | 10 lat | 6 846 325 zł | 913 466 zł | 5 932 859 zł | 36 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 190 900 zł | 8% | 10 lat | 8 341 776 zł | 1 113 993 zł | 7 227 783 zł | 44 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 719 000 zł | 4% | 10 lat | 7 701 408 zł | 1 032 895 zł | 6 668 513 zł | 42 943 zł |
| Większy wkład własny | 4 719 000 zł | 18% | 10 lat | 7 399 392 zł | 975 512 zł | 6 423 880 zł | 34 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 719 000 zł w kredycie na 4 341 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 341 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 783 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 199 zł czyli o 7 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
