Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 290 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 290 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 726 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 839 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 439 079 zł
| Cena: | 4 290 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 973 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 439 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 726 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 839 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 686 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 861 000 zł | 18% | 10 lat | 6 054 048 zł | 798 146 zł | 5 255 902 zł | 28 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 719 000 zł | 18% | 10 lat | 7 399 392 zł | 975 512 zł | 6 423 880 zł | 34 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 290 000 zł | 8% | 10 lat | 6 915 480 zł | 922 693 zł | 5 992 787 zł | 36 894 zł |
| Większy wkład własny | 4 290 000 zł | 28% | 10 lat | 6 537 960 zł | 850 964 zł | 5 686 996 zł | 26 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 290 000 zł w kredycie na 3 517 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 517 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 686 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 055 zł czyli o 7 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
