Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 773 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 880 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 498 094 zł
| Cena: | 4 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 498 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 773 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 880 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 034 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 726 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 888 000 zł | 18% | 10 lat | 6 096 384 zł | 803 727 zł | 5 292 657 zł | 28 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 752 000 zł | 18% | 10 lat | 7 451 136 zł | 982 333 zł | 6 468 803 zł | 35 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 320 000 zł | 8% | 10 lat | 6 963 840 zł | 929 146 zł | 6 034 694 zł | 37 152 zł |
| Większy wkład własny | 4 320 000 zł | 28% | 10 lat | 6 583 680 zł | 856 915 zł | 5 726 765 zł | 26 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 320 000 zł w kredycie na 3 542 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 542 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 719 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 328 zł czyli o 7 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
