Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 340 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 340 544 zł na 10 lat będzie kosztował 6 614 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 753 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 538 508 zł
| Cena: | 4 340 544,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 650,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 538 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 614 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 753 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 178 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 490 zł | 28% | 10 lat | 5 953 491 zł | 774 891 zł | 5 178 599 zł | 24 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 774 599 zł | 28% | 10 lat | 7 276 489 zł | 947 089 zł | 6 329 399 zł | 29 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 340 544 zł | 18% | 10 lat | 6 805 974 zł | 897 277 zł | 5 908 696 zł | 32 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 340 544 zł w kredycie na 3 125 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 163 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 696 zł czyli o 7 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
