Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 802 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 802 980 zł na 10 lat będzie kosztował 7 742 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 709 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 448 189 zł
| Cena: | 4 802 980,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 209 370,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 448 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 742 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 709 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 038 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 356 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 538 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 322 682 zł | 8% | 10 lat | 6 968 163 zł | 929 722 zł | 6 038 441 zł | 37 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 283 278 zł | 8% | 10 lat | 8 490 228 zł | 1 133 818 zł | 7 356 410 zł | 45 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 802 980 zł | 4% | 10 lat | 7 838 463 zł | 1 051 276 zł | 6 787 187 zł | 43 707 zł |
| Większy wkład własny | 4 802 980 zł | 18% | 10 lat | 7 531 073 zł | 992 872 zł | 6 538 201 zł | 35 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 802 980 zł w kredycie na 4 418 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 418 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 886 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 057 zł czyli o 7 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
