Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 482 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 482 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 027 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 101 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 816 869 zł
| Cena: | 4 482 049,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 061 742,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 816 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 027 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 101 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 711 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 930 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 033 844 zł | 18% | 10 lat | 6 325 068 zł | 833 876 zł | 5 491 192 zł | 29 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 930 254 zł | 18% | 10 lat | 7 730 639 zł | 1 019 182 zł | 6 711 457 zł | 36 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 482 049 zł | 8% | 10 lat | 7 225 064 zł | 963 999 zł | 6 261 064 zł | 38 546 zł |
| Większy wkład własny | 4 482 049 zł | 28% | 10 lat | 6 830 643 zł | 889 059 zł | 5 941 584 zł | 27 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 482 049 zł w kredycie na 3 675 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 675 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 896 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 803 zł czyli o 7 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
