Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 682 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 682 700 zł na 10 lat będzie kosztował 7 642 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 617 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 211 580 zł
| Cena: | 4 682 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 042 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 211 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 642 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 617 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 955 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 214 430 zł | 4% | 10 lat | 6 877 950 zł | 922 454 zł | 5 955 495 zł | 38 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 150 970 zł | 4% | 10 lat | 8 380 628 zł | 1 124 998 zł | 7 255 631 zł | 46 874 zł |
| Większy wkład własny | 4 682 700 zł | 8% | 10 lat | 7 548 512 zł | 1 007 155 zł | 6 541 357 zł | 40 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 682 700 zł w kredycie na 4 495 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 495 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 988 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 908 zł czyli o 7 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
