Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 761 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 761 818 zł na 10 lat będzie kosztował 7 257 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 312 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 367 217 zł
| Cena: | 4 761 818,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 190 436,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 367 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 257 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 312 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 482 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 285 636 zł | 28% | 10 lat | 6 531 310 zł | 850 099 zł | 5 681 211 zł | 26 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 238 000 zł | 28% | 10 lat | 7 956 522 zł | 1 036 522 zł | 6 920 000 zł | 32 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 761 818 zł | 18% | 10 lat | 7 466 531 zł | 984 363 zł | 6 482 168 zł | 35 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 761 818 zł w kredycie na 3 428 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 428 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 567 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 063 zł czyli o 8 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
