Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 840 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 840 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 898 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 839 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 521 013 zł
| Cena: | 4 840 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 226 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 521 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 898 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 839 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 499 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 356 000 zł | 4% | 10 lat | 7 108 992 zł | 953 441 zł | 6 155 551 zł | 39 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 324 000 zł | 4% | 10 lat | 8 662 148 zł | 1 162 788 zł | 7 499 360 zł | 48 448 zł |
| Większy wkład własny | 4 840 000 zł | 8% | 10 lat | 7 802 080 zł | 1 040 987 zł | 6 761 093 zł | 41 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 840 000 zł w kredycie na 4 646 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 646 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 190 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 585 zł czyli o 7 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
