Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 920 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 920 750 zł na 10 lat będzie kosztował 7 499 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 523 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 679 860 zł
| Cena: | 4 920 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 545 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 679 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 499 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 523 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 870 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 150 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 428 675 zł | 28% | 10 lat | 6 749 301 zł | 878 472 zł | 5 870 829 zł | 27 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 412 825 zł | 28% | 10 lat | 8 222 081 zł | 1 071 117 zł | 7 150 964 zł | 33 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 920 750 zł | 18% | 10 lat | 7 715 736 zł | 1 017 217 zł | 6 698 519 zł | 36 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 920 750 zł w kredycie na 3 542 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 542 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 334 zł czyli o 8 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
