Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 980 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 980 868 zł na 10 lat będzie kosztował 7 590 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 602 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 798 122 zł
| Cena: | 4 980 868,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 291 199,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 798 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 590 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 602 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 482 781 zł | 28% | 10 lat | 6 831 759 zł | 889 205 zł | 5 942 554 zł | 27 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 478 955 zł | 28% | 10 lat | 8 322 533 zł | 1 084 203 zł | 7 238 330 zł | 33 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 980 868 zł | 18% | 10 lat | 7 810 001 zł | 1 029 645 zł | 6 780 356 zł | 36 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 980 868 zł w kredycie na 3 586 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 586 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 777 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 814 zł czyli o 8 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
