Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 016 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 016 446 zł na 10 lat będzie kosztował 8 161 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 066 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 868 108 zł
| Cena: | 5 016 445,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 307 565,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 868 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 161 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 066 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 514 801 zł | 4% | 10 lat | 7 368 156 zł | 988 200 zł | 6 379 956 zł | 41 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 518 090 zł | 4% | 10 lat | 8 977 933 zł | 1 205 179 zł | 7 772 755 zł | 50 215 zł |
| Większy wkład własny | 5 016 446 zł | 8% | 10 lat | 8 061 428 zł | 1 076 554 zł | 6 984 874 zł | 43 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 016 446 zł w kredycie na 4 815 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 815 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 415 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 465 zł czyli o 7 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
