Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 782 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 247 zł
| Cena: | 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 000 zł | 28% | 10 lat | 704 106 zł | 91 483 zł | 612 623 zł | 2 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 000 zł | 28% | 10 lat | 860 574 zł | 111 813 zł | 748 761 zł | 3 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 000 zł | 18% | 10 lat | 804 780 zł | 105 912 zł | 698 868 zł | 3 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 000 zł w kredycie na 367 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367200 zł.
| Kwota kredytu: | 367 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 077 zł czyli o 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
