Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 174 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 174 928 zł na 10 lat będzie kosztował 8 316 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 205 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 179 867 zł
| Cena: | 5 174 928 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 466,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 179 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 316 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 205 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 926 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 021 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 657 435 zł | 8% | 10 lat | 7 507 786 zł | 1 001 721 zł | 6 506 064 zł | 40 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 692 421 zł | 8% | 10 lat | 9 147 720 zł | 1 221 622 zł | 7 926 098 zł | 48 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 174 928 zł | 4% | 10 lat | 8 419 608 zł | 1 130 230 zł | 7 289 378 zł | 47 092 zł |
| Większy wkład własny | 5 174 928 zł | 18% | 10 lat | 8 088 412 zł | 1 067 303 zł | 7 021 109 zł | 38 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 174 928 zł w kredycie na 4 760 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 760 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 342 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 856 zł czyli o 8 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
