Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 303 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 303 327 zł na 10 lat będzie kosztował 8 628 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 470 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 432 447 zł
| Cena: | 5 303 327,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 439 530,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 432 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 628 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 470 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 744 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 217 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 303 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 772 994 zł | 4% | 10 lat | 7 789 527 zł | 1 044 713 zł | 6 744 814 zł | 43 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 833 660 zł | 4% | 10 lat | 9 491 365 zł | 1 274 100 zł | 8 217 264 zł | 53 086 zł |
| Większy wkład własny | 5 303 327 zł | 8% | 10 lat | 8 522 447 zł | 1 138 121 zł | 7 384 326 zł | 45 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 303 327 zł w kredycie na 5 091 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 091 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 691 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 782 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 523 zł czyli o 8 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 691 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
