Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 336 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 336 645 zł na 10 lat będzie kosztował 8 341 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 240 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 497 987 zł
| Cena: | 5 336 644,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 856,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 497 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 341 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 240 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 538 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 964 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 430 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 050 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 802 980 zł | 18% | 10 lat | 7 531 073 zł | 992 872 zł | 6 538 201 zł | 35 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 870 309 zł | 18% | 10 lat | 9 175 293 zł | 1 210 722 zł | 7 964 571 zł | 43 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 336 645 zł | 8% | 10 lat | 8 575 988 zł | 1 145 271 zł | 7 430 717 zł | 45 895 zł |
| Większy wkład własny | 5 336 645 zł | 28% | 10 lat | 8 106 363 zł | 1 056 042 zł | 7 050 321 zł | 33 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 336 645 zł w kredycie na 4 376 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 376 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 829 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 583 zł czyli o 9 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
