Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 870 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 870 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 433 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 173 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 547 786 zł
| Cena: | 5 870 308,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 342,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 547 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 433 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 173 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 356 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 964 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 283 278 zł | 8% | 10 lat | 8 490 228 zł | 1 133 818 zł | 7 356 410 zł | 45 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 457 340 zł | 8% | 10 lat | 10 376 945 zł | 1 385 777 zł | 8 991 168 zł | 55 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 870 309 zł | 4% | 10 lat | 9 550 993 zł | 1 282 105 zł | 8 268 888 zł | 53 420 zł |
| Większy wkład własny | 5 870 309 zł | 18% | 10 lat | 9 175 293 zł | 1 210 722 zł | 7 964 571 zł | 43 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 870 309 zł w kredycie na 5 400 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 195 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 959 zł czyli o 9 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
