Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 929 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 929 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 267 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 044 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 663 240 zł
| Cena: | 5 929 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 663 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 267 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 044 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 848 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 521 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 255 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 832 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 336 100 zł | 18% | 10 lat | 8 340 324 zł | 1 100 544 zł | 7 239 780 zł | 39 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 521 900 zł | 18% | 10 lat | 10 193 730 zł | 1 345 109 zł | 8 848 620 zł | 48 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 929 000 zł | 8% | 10 lat | 9 527 903 zł | 1 272 393 zł | 8 255 510 zł | 50 989 zł |
| Większy wkład własny | 5 929 000 zł | 28% | 10 lat | 9 006 151 zł | 1 173 260 zł | 7 832 891 zł | 36 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 929 000 zł w kredycie na 4 861 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 861 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 477 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 976 zł czyli o 10 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
